Viktor Brand en mr. Frank Visser reizen af naar Zaandam waar Tineke een conflict heeft met haar bovenbuurman. Ze betrok enkele maanden geleden haar nieuwe seniorenwoning, en sindsdien is het hommeles. Volgens Tineke tikt haar bovenbuurman namelijk elke nacht tegen haar slaapkamerraam, waardoor ze wakker ligt. Ze weet echter niet hoe de man dat voor elkaar krijgt, omdat ze hem nog nooit op heterdaad heeft betrapt. De buurman is zich op zijn beurt van geen kwaad bewust en vindt dat Tineke zelf getikt is. Het conflict komt de sfeer in het wooncomplex niet ten goede en Tineke eist dan ook dat haar flatgenoot per direct stopt. Een eenvoudig verzoek, maar wel een lastige kwestie voor mr. Visser. Want hoe doe je uitspraak in een zaak zonder bewijsmateriaal?