Samantha, een vrolijke freelance journalist, en Jay, een opkomende chef uit de stad, slaan alle waarschuwingen in de wind en besluiten een vervallen landhuis, die ze hebben geërfd, te transformeren in een bed and breakfast. Ze worden onaangenaam verrast, wanneer ze erachter komen dat het wordt bewoond door de overleden oud-bewoners. De spoken zijn nerveus voor alle commotie die een verbouwing brengt en dat is nog niks vergeleken, wanneer ze ontdekken dat Samantha de eerste levende persoon is die hen kan horen en zien.